Media o nas
Pierwsze mieszkania pod młotek (wideo)
Jesteśmy bardzo zadowoleni z wyników. Po pierwsze udowodniliśmy, że aukcja nieruchomości działa na polskim rynku. Przeciętny Kowalski kupujący nie ma żadnych obaw, aby przyjść i licytować nieruchomość na żywo w miejscu publicznym. Udowodniliśmy również, że sprzedający mogą skorzystać z aukcji i sprzedać w bardzo szybki, jasny i transparentny sposób swoje nieruchomości – Paweł Hardej z Colliers International Polska podsumowuje pierwszą aukcję nieruchomości "na żywo".
Zobacz pierwszą w Polsce aukcję nieruchomości (wideo)
W niedzielne popołudnie trafiliśmy z kamerą do stołecznego hotelu Sheraton. Doszło tam do aukcji 27 nieruchomości. Zobacz, jak można samemu wylicytować mieszkanie (…)
Nabywców znalazło 8 z 27 nieruchomości. Ci, którzy kupili, mogą być jednak zadowoleni. Cztery mieszkania na Żoliborzu (Wiślane Ogrody) poszły za około 5 tys. zł za metr kwadratowy. Nabywcy dodatkowo zapłacą prowizję za licytację w wysokości 2,5 proc. wartości nieruchomości.
Aukcje nieruchomości – Rozmowa z Pawłem Hardejem, Część 1
Aukcje nieruchomości – Rozmowa z Pawłem Hardejem, Część 2
Mieszkanie na aukcji
Dziś odbyła się pierwsza w Polsce Aukcja Nieruchomości na żywo. W ciągu niespełna godziny wylicytowano 8 nieruchomości, w tym jeden lokal użytkowy i jedno mieszkanie z rynku wtórnego. Sprzedano lokale na Żoliborzu, Woli i Ursynowie. (…) Największym zainteresowaniem licytujących cieszyły się inwestycje Wiślane Ogrody dewelopera Star Investments oraz Dobrolin firmy Dantex.(…)
- Pierwsza organizowana przez nas aukcja w Stanach Zjednoczonych, około 20 lat temu, nie była udana, nie udało nam się wtedy nic sprzedać. Sukces pierwszej aukcji w Polsce ma zatem szczególne znaczenie – mówi Rick Levin, właściciel amerykańskiego domu aukcyjnego Rick Levin & Associates, partner projektu.
Sposób na naprawdę tanie mieszkanie: aukcja nieruchomości
Osiem mieszkań po bardzo okazyjnych cenach. Tyle udało się sprzedać podczas pierwszej w Polsce aukcji nieruchomości, która w niedzielę o 17 odbyła się w jednym z warszawskich hoteli. Polacy przekonali się do tej formy kupowania mieszkań, zwłaszcza że w aukcji brali udział głównie młodzi ludzie, którzy kupowali dla siebie, a nie inwestorzy. Ponieważ to była pierwsza taka aukcja w Polsce, zaczęto od pokazowej, oczywiście udawanej sprzedaży Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie.
Audycja Polskiego Radia Euro
Posłuchaj, plik audio w formacie mp3.
A(u)kcja mieszkaniowa
Nowy dom pod Warszawą za 400 tys. zł, 125-metrowy apartament na Żoliborzu za 617 tys. zł albo 70-merowe M4 za niecałe 350 tys. zł. To nie ceny sprzed czterech lat, lecz okazje z pierwszej w Polsce aukcji nieruchomości. Na razie projekt jest eksperymentalny, ale specjaliści nie mają wątpliwości, że w przyszłości może zrewolucjonizować rynek.
W godzinę kupili własne M – wynik pierwszej Aukcji Nieruchomości na żywo
W trakcie pierwszej w Polsce Aukcji Nieruchomości na żywo, która odbyła się dzisiaj w Warszawie, w ciągu niespełna godziny wylicytowano 8 nieruchomości, w tym jeden lokal użytkowy i jedno mieszkanie z rynku wtórnego. Sprzedano lokale na Żoliborzu, Woli i Ursynowie.
- Biorąc pod uwagę, że to pionierskie na polskim rynku nieruchomości przedsięwzięcie, jesteśmy zadowoleni z wyniku dzisiejszej aukcji. Okazało się, że wbrew niektórym opiniom, Polacy nie boją się nowinek i chętnie wzięli udział w naszym projekcie. (…) – mówi Paweł Hardej, dyrektor departamentu aukcji nieruchomości w firmie Colliers International, która wraz z domami aukcyjnymi Rick Levin & Associates i DESA Unicum była organizatorem Jesiennej Aukcji Nieruchomości.
- Jesteśmy zadowoleni, bo sprzedaliśmy większość z wystawionych przez nas mieszkań. Dodatkowo aukcja skierowała dużo uwagi na naszą inwestycję – powiedziała Hanna Piórkowska, przedstawiciele Star Investments Sp. z o.o.
Mieszkania poszły pod młotek
Mieszkania były sprzedawane niczym dzieła sztuki. W Warszawie odbyła się pierwsza w Polsce aukcja nieruchomości na żywo. Jednak deweloperzy, którzy liczyli na duży zysk musieli być zawiedzeni. Ceny wywoławcze licytowanych lokali były niższe od rynkowych nawet o 40 procent. Licytowało kilkadziesiąt osób. Nowych właścicieli znalazło 8 z 26 wystawionych na sprzedaż nieruchomości.(…) Mimo tego organizatorzy mówią, że to sukces.
- To dobry wynik, ponieważ mieliśmy do czynienia z pierwszą tego typu aukcję w Polsce. Aukcja pokazała jakie nieruchomości, w jakich cenach cieszą się największą popularnością i na jakie rzeczy zwracają uwagę klienci – mówił prowadzący aukcję Juliusz Winorbski.
Na Aukcji wylicytowano 8 mieszkań
W trakcie pierwszej w Polsce aukcji nieruchomości na żywo w ciągu niespełna godziny wylicytowano osiem nieruchomości, w tym jeden lokal użytkowy i jedno mieszkanie z rynku wtórnego. Sprzedano je na Żoliborzu, Woli i Ursynowie. (…)
Okazało się, że wbrew niektórym opiniom Polacy nie boją się nowinek i chętnie wzięli udział w naszym projekcie. Przez trzy tygodnie trwania kampanii informacyjnej naszą stronę internetową odwiedziło w sumie ponad 17 tys. osób. Aukcja cieszyła się ogromnym zainteresowaniem, przyszło na nią ponad 250 osób – mówi Paweł Hardej, dyrektor departamentu aukcji nieruchomości w firmie Colliers International, która wraz z domami aukcyjnymi Rick Levin & Associates i DESA Unicum była organizatorem Jesiennej Aukcji Nieruchomości.
Pierwsze mieszkania pod młotek
…i nie chodzi o zlicytowane nieruchomości przekredytowanych dłużników. Tydzień temu miała miejsce pierwsza w Polsce aukcja nieruchomości, organizowana przez Desa Unicum, Colliers International i Rick Levin & Associates. Z jakim wynikiem? Tu opinie są podzielone. Według niektórych 8 sprzedanych lokali na 27 licytowanych to niewiele – z drugiej strony mamy do czynienia z pierwszą tego typu imprezą w rodzimych warunkach. Którą to imprezę warto było – i będzie – obserwować – choćby z czystej ciekawości, czy pomysł się przyjmie. (…) Aukcje nieruchomości z pewnością nigdy nie staną się wiodącym kanałem sprzedaży – niemniej towarzyszące im emocje i szum medialny, dobrze wykorzystane, otwierają przed deweloperami nowe narzędzie marketingu. A przed poszukiwaczami okazji – możliwość nabycia lokali we wcale korzystnych cenach. Warto więc przyjrzeć się kolejnym licytacjom, które wedle zapowiedzi, mają odbyć się w pierwszym kwartale przyszłego roku. Nawet jeśli pomysł „nie chwyci”, będzie ciekawą odmianą od kolejnych targów mieszkaniowych.
Blog Blackops.wordpress.com, 29.11.2009
A pioneering venture
Few properties were sold at Poland's first live property auction, despite low prices. (…) Bidders were mostly interested in units from the Wiślane Ogrody and Dobrolin projects, developed by Star Investments and Dantex, respectively. Four apartments were sold from the former, and two apartments along with a commercial unit from the latter. Although few properties sold, the auction was a success by other measures. It drew over 250 interested parties and all of properties moved at prices considerably below their market values. For instance, a unit in Wiślane Ogrody whose market price was over zł.7,000 per sqm sold instead for zł.4,900 per sqm. (…) the company would organize more auctions, including some in other large cities, as early as Q1 2010. “We hope that the result of the first auction has convinced vendors [of the merits of] this innovative form of sale,” Mr Hardej stated.
Warsaw Business Journal, 30.11.2009
Pierwsze mieszkania z licytacji sprzedane
Pod koniec listopada w hotelu Sheraton firma Colliers International do spółki z amerykańskim domem aukcyjnym Rick Levin & Associates oraz polskim domem aukcyjnym DESA Unicum zorganizowały pierwszą w Polsce aukcję nieruchomości na żywo. Największym zainteresowaniem licytujących cieszyła się inwestycja Wiślane Ogrody, dewelopera Star Investments, który zdecydował się wystawić swoje mieszkania w cenach od 4,5 tys. zł za 1 mkw. Mieszkania zlokalizowane w nowym mrówkowcu na pograniczu Żoliborza i Bielan rozeszły się bardzo szybko. Kupującym nie przeszkadzał nawet fakt, że inwestycja zlokalizowana jest tuż przy Trasie Armii Krajowej, a sprzedawane lokale nie należały do najatrakcyjniejszych na osiedlu. Kupujących interesowały głównie mieszkania o powierzchni 60 – 70 mkw. w cenie do 350 tys. złotych. (…) Hitem licytacji okazały się też lokale wystawione przez firmę Dantex w inwestycji Osiedle Dobrolin na Woli. Za 50 – 80-metrowe mieszkania kupujący byli skłonni zapłacić nawet 6,5 – 6,7 tys. zł za 1 mkw., znacznie przebijając cenę wywoławczą ustaloną na nieco ponad 4,8 tys. zł za 1 mkw.
Dziennik Gazeta Prawna, 01.12.2009
Mieszkanie spod młotka
Do tej pory w Polsce znane byty tylko komornicze aukcje mieszkaniowe. Teraz będzie można licytować mieszkania wprost od dewelopera. Być może taki sposób sprzedaży nieco „rozbuja" rynek – mówią analitycy.
Czterysta tysięcy po raz pierwszy, po raz drugi, po raz trzeci. Sprzedane." – tę filmową kwestię będzie można usłyszeć już 22 listopada podczas niecodziennej aukcji nieruchomości. Licytowane będą głównie mieszkania deweloperskie. Wyjściowe ceny są o 40 proc. niższe od rynkowych. Mieszkania: na warszawskim Żoliborzu za 4,5 tyś. zł za mkw., na Woli (na osiedlu strzeżonym) za 4,8 tyś. czy dom w Radzyminie za niecałe 3 tyś. zł za mkw. – to kilka z 29 nieruchomości, które pójdą pod młotek już 22 listopada. Po raz pierwszy w Polsce w hotelu Sheraton odbędzie się aukcja nieruchomości z mieszkaniami od dewelopera w roli głównej. Oprócz tego, wystawione są także dwa lokale z rynku wtórnego oraz jeden użytkowy. Aukcja organizowana jest przez firmę Colliers International oraz domy aukcyjne Rick Levin & Associates i DESA Unicum.
Jesienna Aukcja Nieruchomości – Dni otwarte
W sobotę 14 listopada, w godz. 11-16, będzie można oglądać domy w inwestycji Kryształowa Aleja w Radzyminie oraz apartamenty w Rezydencji Królewskiej w Wilanowie, a godzinę krócej mieszkania na osiedlu Wilanów One. W tym samym dniu, od południa, można również zobaczyć żoliborską inwestycję Wiślane Ogrody. Natomiast w godzinach 10-15 organizatorzy aukcji będą czekać na osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości w inwestycji Dobrolin na Woli. Osoby planujące zakup nieruchomości na Jesiennej Aukcji Nieruchomości mogą je obejrzeć także w kolejne dni: 15, 17, 18, 19, 20 i 21 listopada. Szczegółowy harmonogram znajduje się na stronie http://www.kupujnaaukcji.pl/dni-otwarte.html
Co możesz kupić na aukcji?
W najbliższy weekend rozpoczynają się Dni Otwarte Jesiennej Aukcji Nieruchomości. Aukcja, która odbędzie się za niecałe 2 tygodnie (22 listopada), w warszawskim hotelu Sheraton, jest pierwszym tego typu przedsięwzięciem na polskim rynku nieruchomości. (…) Partnerami przedsięwzięcia Jesienna Aukcja Nieruchomości są Colliers International, wiodąca firma doradcza na rynku nieruchomości w Polsce, dom aukcyjny Rick Levin & Associates, który ma ponad 25-letnie doświadczenie w przeprowadzaniu aukcji nieruchomości w USA oraz polski dom aukcyjny DESA Unicum, który wspiera swoim know-how przebieg procesu aukcyjnego.
Pierwsza Aukcja Nieruchomości już wkrótce
Mieszkanie na warszawskim Żoliborzu za 4500 zł/m2 i dom w Radzyminie za niecałe 3000 zł/m2 to dwie z 29 atrakcyjnych cenowo nieruchomości, jakie zostaną wystawione na Jesiennej Aukcji Nieruchomości, organizowanej 22 listopada br. przez firmę Colliers International oraz domy aukcyjne Rick Levin & Associates i DESA Unicum. Jest to pierwsza w Polsce aukcja nieruchomości na żywo. Ceny wywoławcze licytowanych nieruchomości będą nawet o 40% niższe niż rynkowe. W trakcie Jesiennej Aukcji Nieruchomości, która odbędzie w warszawskim hotelu Sheraton, licytowane będą mieszkania i domy z Warszawy i okolic, a także jeden lokal użytkowy. (…)
22 listopada pierwsza aukcja mieszkań w Warszawie
Jej organizatorzy – Colliers International oraz domy aukcyjne Rick Levin & Associates i DESA Unicum – zapowiadają, że ceny wywoławcze są niższe nawet o 40 proc. od rynkowych. (…) Do kupienia jest 29 nieruchomości, w tym mieszkania na warszawskim Żoliborzu (osiedle Wiślane Ogrody), Woli (osiedle Dobrolin) i Wilanowie (Wilanów One i Rezydencja Królewska). (…) Osoby, które chciałyby wziąć udział w aukcji, mogą już zamówić specjalny pakiet informacyjny, z którego mogą się dowiedzieć m.in., jaką metodę sprzedaży przyjęto dla danej nieruchomości. (…)
Pierwsza Aukcja Nieruchomości już wkrótce
Aukcja Nieruchomości daje możliwość kupienia nieruchomości po atrakcyjnej cenie, oferowanej zawsze poniżej ceny rynkowej, nawet do 40% taniej. Jej przebieg jest jawny – każdy kupujący widzi propozycje innych uczestników aukcji i na tej podstawie może podjąć decyzję o zakupie danej nieruchomości.(…) Aukcja nieruchomości to także znaczna oszczędność czasu, bo w jednym miejscu kupujący może zapoznać się z różnymi ofertami; istotna jest też przejrzystość procesu. (…) Największa korzyść dla sprzedających to fakt, że mogą szybko sprzedać nieruchomość, bez dłuższych negocjacji z kupującym.” – dodaje Paweł Hardej, dyrektor departamentu aukcji nieruchomości w Colliers International. (…)
Metry kwadratowe pod młotek
Mieszkanie na prestiżowym warszawskim Żoliborzu za 4500 zł za metr. Dom w okolicy Warszawy za niecałe 3000 zł za metr. Takie okazje pojawią się na pierwszej w Polsce profesjonalnej aukcji mieszkań. Licytacja już za trzy tygodnie. Ceny wywoławcze mają być nawet o 40 procent niższe od rynkowych. (…). Aukcja odbędzie się w warszawskim hotelu Sheraton. (…) Nie kupuje się kota w worku bo mieszkania wcześniej można obejrzeć podczas dni otwartych. Na razie do kupienia jest 29 atrakcyjnych nieruchomości.
Mieszkania na aukcji
Niedługo czeka nas pierwsza aukcja nieruchomości. Organizatorzy zapowiadają, że mieszkania mogą być tańsze nawet o 40 proc. Do tego, że na aukcji można kupić cenny obraz, rzeźbę czy mebel już się przyzwyczailiśmy. Teraz doszła możliwość wylicytowania mieszkania lub domu. 22 listopada odbędzie się pierwsza tego typu aukcja. (…). Jak wygląda to w praktyce? Zanim podejmiemy decyzję o udziale w aukcji powinniśmy zamówić pakiet informacyjny, z którego dowiemy się szczegółów dotyczących oferowanego lokalu. Oczywiście kupno nieruchomości nie będzie inwestycją na chybił trafił. Lista wystawianych mieszkań i domów jest już ogłoszona, a chętni mogą obejrzeć je podczas dni otwartych.
Developers go to the auctions
A total of 28 apartments and houses and one commercial property are to be sold in Poland's first real estate auction. Developers such as MT Development, Delpha Investments Group, Dantex and Star Investments are participating in this project, as well as AFI/MPGA with its Wilanów One development. Unia Nieruchomości has also entered two flats on the secondary market at the auction.
Pierwsza Aukcja Nieruchomości już wkrótce
Mieszkanie na warszawskim Żoliborzu za 4500 zł/m2 i dom w Radzyminie za niecałe 3000 zł/m2 to dwie z 29 atrakcyjnych cenowo nieruchomości, jakie zostaną wystawione na Jesiennej Aukcji Nieruchomości, organizowanej 22 listopada br. przez firmę Colliers International oraz domy aukcyjne Rick Levin & Associates i DESA Unicum. Jest to pierwsza w Polsce aukcja nieruchomości na żywo. Ceny wywoławcze licytowanych nieruchomości będą nawet o 40% niższe niż rynkowe.
Niższe ceny na aukcji
Lokal tańszy o 20–40 procent niż w rynkowej ofercie? Z takimi cenami wywoławczymi wystartują deweloperzy i pośrednicy podczas aukcji, która odbędzie się w przyszłym tygodniu. (…) Zanim przystąpimy do licytacji, możemy nieruchomości obejrzeć podczas specjalnie organizowanych dni otwartych. Jeśli się zdecydujemy na udział w aukcji, musimy wpłacić depozyt, który w przypadku wygranej będzie zaliczony w poczet ostatecznej ceny.
Spadną ceny, mieszkania zaczną się sprzedawać
Co może rozruszać rynek mieszkaniowy w Polsce? Chyba tylko dalszy spadek cen o 15-20 proc. – twierdzą analitycy. "Gazeta" dowiedziała się, że jesienią ruszą aukcje, na której ceny wywoławcze będą niższe nawet o 40 proc.! (…) Jak taka aukcja ma wyglądać? Odbywać się ona będzie na żywo, w domu aukcyjnym i w obecności notariusza – odpowiada Paweł Hardej, dyrektor działu aukcyjnego w Colliers International Poland. I zapewnia, że ceny wywoławcze zawsze będą niższe od dotychczasowych cen ofertowych. O ile? – Nawet o 40 proc.
Mieszkania na aukcjach tańsze o 40 proc.
Jesienią rozpoczną się aukcje, na których ceny wywoławcze lokali mogą być niższe nawet o 40 proc. (…) Pierwsza tego typu licytacja odbędzie się jesienią w Warszawie, a później i w innych większych miastach. Aukcja będzie się odbywać na żywo, w domu aukcyjnym, w obecności notariusza. (…) Specjaliści z Colliers International zapewniają, że ceny wywoławcze mogą być niższe od rynkowych nawet o 40 proc.
Wylicytuj mieszkanie tańsze o 40 proc.
Już na jesieni ruszą nad Wisłą aukcje mieszkaniowe organizowane przez firmę doradczą Colliers International (…) Lista mieszkań, które pójdą pod młotek, zostanie podana wcześniej, by potencjalni nabywcy mogli je obejrzeć podczas dni otwartych i nie licytować w ciemno.
Mieszkania tańsze o 40 proc.? Tak, ale na aukcjach
Branża szuka nowych sposobów, by rozruszać sprzedaż mieszkań. Jesienią ruszą licytacje. Jak donosi Gazeta Wyborcza aukcje – wzorowane na podobnych, odbywających się m.in. w USA – będą organizowane przez firmę doradczą Colliers International. Pierwsza odbędzie się w Warszawie. Kolejne w innych dużych miastach.
Teraz własne mieszkanie kupisz na aukcji
Już jesienią będzie można kupić mieszkanie na tradycyjnej aukcji z charakterystycznym uderzeniem młotka.(…) Colliers International skorzysta z doświadczeń amerykańskich, gdzie sprzedaż mieszkań na aukcjach ma bardzo długie tradycje sięgające jeszcze lat 30. ubiegłego wieku. Ale tego typu transakcje są też bardzo popularne w Kanadzie, Wielkiej Brytanii i Australii.
Z doświadczeń domu aukcyjnego Rick Levin & Associates wynika, że nieruchomości na aukcjach w USA sprzedają się około 15-20 proc. drożej niż cena wywoławcza. To i tak daje kwotę do 20 proc. niższą niż rynkowa – mówi Paweł Hardej, dyrektor działu aukcyjnego Colliers International.
Jesienią pierwsze aukcje mieszkań
Jak podaje Polska jesienią tego roku ruszy pierwsza aukcja mieszkań. Wielu deweloperów zainteresowało się tym niekonwencjonalnym sposobem sprzedaży mieszkań. (…) Aby wziąć udział w aukcji, trzeb a będzie wpłacić na konto notariusza opłatę od kilku do kilkunastu tysięcy złotych. Ci, którzy przegrają licytację, potem odzyskają pieniądze.
Are auctions the answer to slow residential sales?
“The Warsaw office of Colliers International thinks it has found a way to boost residential sales in Poland. Together with US real estate auction company Rick Levin & Associates, the agency is preparing to launch residential property auctions in the coming months. So far, residential developers haven’t been rushing to offer their homes up for auction, but the agency is convinced developers are anxious to increase the sales pace and reduce the carrying costs of unsold inventory – albeit at lower prices.
Colliers International Poland Sp. z o.o., Pl. Piłsudskiego 3, IV Piętro, Warszawa 00-078, Polska, Tel: (+48) 22 331-7800, Fax: (+48) 22 331-7801 Colliers International is a worldwide affiliation of independently owned and operated companies. 2009 All Rights Reserved
