Colliers wchodzi w aukcje nieruchomości

Warszawa, 27 lipca 2009 – Colliers International, wiodąca firma doradcza na rynku nieruchomości, rozpoczyna działalność w obszarze aukcji nieruchomości. Pierwsza aukcja nieruchomości mieszkaniowych zorganizowana przez Colliers odbędzie się już jesienią 2009.

W odpowiedzi na zapotrzebowanie zgłaszane przez polski rynek nieruchomości firma Colliers International postanowiła poszerzyć portfel oferowanych usług o profesjonalne aukcje nieruchomości. Tym samym polski oddział firmy obejmie swoją działalnością także rynek nieruchomości mieszkaniowych.

Krótki opis aukcji nieruchomości

Aukcje nieruchomości od wielu lat funkcjonują zagranicą, w krajach takich jak USA, Kanada, Wielka Brytania czy Australia, i cieszą się ogromną popularnością, zarówno wśród deweloperów jak i banków oraz klientów indywidualnych, w czasach prosperity i w okresie spowolnienia gospodarczego. W odróżnieniu od aukcji, które próbowały do tej pory wejść na polski rynek, aukcje organizowane przez Colliers będą odbywać się zawsze na żywo, w domu aukcyjnym i w obecności notariusza. Po wygranej aukcji na miejscu dopełni on z osobą nabywającą nieruchomość wszystkich formalności niezbędnych w świetle prawa polskiego.

Partnerzy projektu

Firma Colliers działa na świecie od 100 lat, a od 12 w Polsce. Chcąc połączyć swoją wiedzę o polskim rynku nieruchomości z wiedzą ekspercką w obszarze organizacji aukcji, Colliers zaprosił do współpracy przy tym projekcie firmę Rick Levin & Associates, jeden z największych domów aukcyjnych w USA, oraz partnerów takich jak międzynarodowa kancelaria prawna Clifford Chance oraz kilku wiodących polskich deweloperów nieruchomości mieszkaniowych w Polsce.

Schemat aukcji nieruchomości

Aukcje Colliers będą prowadzone zawsze według tego samego schematu, gwarantującego kupującym maksimum bezpieczeństwa. Wszystkie nieruchomości oferowane na aukcji będzie można wcześniej obejrzeć podczas Dni Otwartych. Każda nieruchomość przeznaczona na licytację będzie wyposażona w pełen Pakiet Informacji. Osoby zainteresowane zakupem wybranych nieruchomości będą musiały zarejestrować się i wpłacić notariuszowi opłatę, która – co ważne – w przypadku przegrania licytacji ulegnie zwrotowi. Wszyscy uczestnicy aukcji zostaną zaproszeni w jej dniu do domu aukcyjnego, gdzie w obecności notariusza oraz właścicieli nieruchomości odbędzie się licytacja.

Porównanie z innymi rodzajami aukcji nieruchomości

Aukcje organizowane przez Colliers odbywają się na żywo, w czasie rzeczywistym, a cena licytowanej nieruchomości startuje od poziomu wskazanego przez sprzedającego i zawsze idzie w górę. Cena wywoławcza zawsze znajduje się poniżej ceny rynkowej. Zazwyczaj dotyczy to również ceny sprzedaży. Ogromną zaletą aukcji na żywo jest ich wiarygodność i przejrzystość, gdyż kupujący widzi przebieg wszystkich aukcji i ma możliwość porównania cen.

Większość aukcji do tej pory oferowanych w Polsce nie spełniało powyższych warunków – odbywały się przez Internet lub były to tzw. aukcje malejące (tzw. aukcje holenderskie). Zdarzało się, że traciły w ten sposób na zainteresowaniu uczestników, bo tylko aukcje rosnące są w stanie silnie przykuć uwagę kupujących. Ponadto aukcje prowadzone w sieci nie umożliwiają sfinalizowania transakcji w jednym miejscu, gdyż według polskiego prawa zakup nieruchomości wymaga prawnego przeniesienia własności.

“Colliers zauważył lukę na rynku nieruchomości i wybrał najlepszy moment, żeby ją zapełnić. Wraz z naszymi partnerami posiadamy w ręku wszystkie atuty, dzięki którym nasze aukcje staną się hitem: 20 lat doświadczenia w innych krajach, nieruchomości sprzedane za 500 mld dolarów, wiedzę rynkową, rzetelne zaplecze prawne a przede wszystkim pakiet ciekawych nieruchomości w doskonałych cenach” – mówi Paweł Hardej, Dyrektor Działu Aukcyjnego w Colliers International Poland. – „Klienci na pewno wyjdą z naszej aukcji zadowoleni i polecą nas swoim znajomym” – dodaje Paweł Hardej.

Colliers planuje przeprowadzenie pierwszej aukcji nieruchomości już na jesieni tego roku.

O Colliers International

Colliers Macaulay Nicolls Inc. (CMN), działający jako Colliers International, jest wiodącą międzynarodową firmą doradczą na rynku nieruchomości. Firma doradza najemcom komercyjnym, właścicielom nieruchomości oraz inwestorom. Colliers posiada więcej niż 290 biur w ponad 60 krajach. Zajmuje się pośrednictwem w wynajmie, sprzedażą i zarządzaniem nieruchomościami, a także doradztwem na rynku hotelarskim, reprezentacją najemców, wycenami oraz badaniami rynku. Colliers International jest międzynarodową siecią firm niezależnych własnościowo i operacyjnie. Od 1997 r. Colliers International działa lokalnie jako Colliers International Poland. Więcej na http://www.colliers.com/markets/warsaw